Проект Приказа Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации «Об утверждении Методики определения размера платы за создание искусственного земельного участка»
Проектом Приказа предлагается утвердить Методику определения размера платы за создание искусственного земельного участка (далее - Методика).
Предлагаемой Методикой устанавливается, что определение размера платы за создание искусственного земельного участка производится на основании официальных данных о кадастровой стоимости ближайшего земельного участка (или участков), к которому (которым) впоследствии будет непосредственно прилегать создаваемый искусственный земельный участок в границах соответствующего муниципального образования.
При этом если к создаваемому искусственному земельному участку будут прилегать несколько земельных участков с разной кадастровой стоимостью, в качестве расчетной принимается самая высокая кадастровая стоимость одного из прилегающих участков.
Также в случае, если земельный участок будет создаваться в акватории водного объекта в виде острова в отсутствии непосредственной связи с земельными участками на берегу, размер платы за создание искусственного земельного участка производится на основании официальных данных о средне-арифметическом значении кадастровой стоимости земельных участков в составе муниципального образования, к границам которого в последующем будет относиться создаваемый искусственный земельный участок.
Кроме того, устанавливается, что при расчетах используются официальные данные о кадастровой стоимости соответствующих земельных участков из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество по состоянию на 1 января года, в котором планируется заключение договора о создании искусственного земельного участка.
Наряду с указанным расчетная стоимость размера платы за создание искусственного земельного участка не должна быть ниже соответствующей платы за пользование акваторий водного объекта, площадью эквивалентной площади создаваемого земельного участка за 20 лет.
Также указано, что плата исчисляется в рублях.
В п.п. 7 и 8 предлагаемой Методики содержатся формулы для определения размера платы за создание искусственного земельного участка:
- который впоследствии будет прилегать к берегу;
- который создается в виде острова.
Разработчик: Минприроды России
Состояние: публичное обсуждение
Дата начала публичного обсуждения: 10 августа 2022 г.
Дата окончания публичного обсуждения: 6 сентября 2022 г.
Дата начала независимой антикоррупционной экспертизы: 10 августа 2022 г.
Дата окончания независимой антикоррупционной экспертизы: 16 августа 2022 г.