Указанным Федеральным законом (далее - Закон) вносятся изменения в:
- Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ;
- Федеральный закон от 3 августа 2018 г. № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ «О внесении изменений»).
Законом устанавливается, что в утверждаемых Правительством Российской Федерации Положениях о зонах с особыми условиями использования территорий (далее - ЗОУИТ) может быть предусмотрен перечень мероприятий, которые направлены на обеспечение безопасной эксплуатации объектов, в связи с размещением которых устанавливается ЗОУИТ, при выполнении которых могут быть изменены ее предельные размеры.
Положение о ЗОУИТ может предусматривать особенности их установления в границах Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, границах населенных пунктов, в частности иные предельные размеры указанных зон и правила определения размеров указанных зон, иные ограничения использования земельных участков в границах указанных зон.
Определено, что при утверждении положения о ЗОУИТ Правительство Российской Федерации вправе установить, что ограничения, устанавливаемые в ее границах, не применяются в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, которые созданы до дня вступления в силу такого положения, в отношении земельных участков, права на которые возникли до дня вступления в силу такого положения, при условии, что это не создает угрозу жизни граждан, обороне страны и безопасности государства.
Также Законом продлевается срок действия переходных положений ФЗ «О внесении изменений», касающихся перехода к использованию новых положений о ЗОУИТ, разработанных с учетом требований данного Федерального закона.
Дата опубликования: 28 декабря 2025 г.
Дата вступления в силу: 31 декабря 2025 г.